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Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

Herr Krystian Häusler

phone

084 ···

Nr. anzeigen

084459261-19

+49151-67745821

Reiheneckhaus in ruhiger, sonniger Lage mit eingewachsenem großem Garten und altem Baumbestand

529.000 €

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85302 Gerolsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

529.000 €

Provision für Käufer

1,50 % + MwSt zzgl. MwSt.

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Lage

Gerolsbach liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 12 km entfernten S-Bahnhof in Petershausen besteht eine Bahnlinie nach München und Ingolstadt. Ebenso wie eine regelmäßige Bahnlinie, fährt ein Bus den Bahnhof von Gerolsbach aus regelmäßig an.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus (Teilung nach WEG) in ruhiger,sonniger Lage, eingewachsenem großen Garten mit altem Baubestand in Gerolsbach.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 130 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit direktem...

Ausstattung

- Ölheizung ist Niedertemperaturheizung ( Austauschpflicht entfällt)
- Garage mit aufgebautem Spitzdach und Strom
- Geräteschuppen
- 2 Terrassen
- Balkon
- großer Garten
- Fußbodenheizung
- Fliesen- / Terracottafliesen und Stabparkett
- beheizter Wintergarten
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten...