Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Melanie Gütschow
+49 ···
Nr. anzeigenNeu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse mit Blick über Hamburg - zurzeit vermietet!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,125 % zzgl. Mwst.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus, bei dem es sich um ein Hamburger Kulturdenkmal aus dem Jahr 1900 handelt, befindet sich im Hamburger Szene-Stadtteil St. Georg, in innerstädtischer Bestlage - nur 2 Gehminuten vom Hauptbahnhof und 5 Gehminuten von der Alster entfernt. Bis zum Jungfernstieg sind es 10 Minuten. St. Georg - der hippe...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
NAHWAERME
Gültigkeit
bis 16.09.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage im Dachgeschoss rechts eines modernisierten und sehr repräsentativen Jugendstilhauses und verfügt über ca. 111 m² Wohn- / Nutzfläche. Das Penthouse bietet alles, was sich Mieter wünschen: eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, großer...
Ausstattung
- Blick über Hamburg
- Dachterrasse und Balkon
- Fahrstuhl
- Kellerraum
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Anbieter der Immobilie
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Online-ID: 2d75v5s
Referenznummer: 11187
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