Saure Immobilien e.K.
Herr Christian Gaida
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Nr. anzeigenBonn-Vilich-Müldorf: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - ideal für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Lage
Vilich-Müldorf, was an Bonn-Beuel angrenzt, ist umgeben von Grünflächen und doch verkehrsgünstig gelegen. Zum SB-Haltepunkt gehen Sie knapp 10 Minuten zu Fuß. Das Beueler Zentrum, bzw. die Bonner City erreichen Sie so in nur 7 Minuten. Im Osten grenzt der Ortsteil an St. Augustin. Die direkte Autobahnanbindung ist über die in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Gültigkeit
bis 21.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
129,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Objekt verfügt werden drei Wohnungen in unterschiedlichem Renovierungsstand verkauft. Highlight ist die Erdgeschosswohnung mit neuen Sanitärräumen, Echtholzparkett im Wohnzimmer und sonniger Terrasse. Die gut geschnittene Wohnung im Obergeschoss ist sehr gepflegt. Die helle Dachgeschosswohnung bedarf vor...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.296,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 246,00 m², Nutzfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 222,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Etagenheizung
Anbieter der Immobilie
Saure Immobilien e.K.
Frankfurter Str.124 B, 53773 Hennef
Online-ID: 2d7475w
Referenznummer: 4127
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