Privater Anbieter

Herr Patrick Torggler

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Norderstedt-Mitte - Top sanierte Kapitalanlage 3 Zi+TG - Faktor 25

425.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRathausallee
22846 Norderstedt 
(Garstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 425.000 € Hausgeld 487 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Norderstedt (Garstedt)

Lage

Die Wohnung ist zentral in Norderstedt-Mitte gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Moorbekpassage sowie die Rathausallee bieten Ihnen ein großes Angebot an diversen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, Banken, zahlreichen Ärzten, Behörden, dem Wochenmarkt, einem Kino und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Heizwerk reg.

Gültigkeit

17.11.2019 bis 16.11.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt direkt in Norderstedt Mitte und besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Fahrstuhl sowie über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Duschbad, ein Gäste-WC, eine neuwertige...

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Ausstattung

- Sehr geräumiges Wohn/Esszimmer (30m²) mit lichtdurchfluteten
Fenstern
- In 2018 sanierte moderne Küche mit Einbaugeschirrspüler, kopffreier Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Ceranherd
- Saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
(per App steuerbar), Waschmaschinenanschluss, Walk In-Dusche...

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Weitere Informationen

Informationen
Das Wohngeld beträgt aktuell 487,00 € p. M. wovon 402,20 € umlagefähig ist. Die Rücklage beträgt 56,00 € p.M. und ist bereits im Hausgeld inkludiert.

Staffelmiete - Kaltmiete p.a.
- 2024 = 16.740,00 €
- 2025 = 17.040,00 €
- 2027 = 17.340,00 €
- 2029 = 17.640,00 €
- 2031 = 17.940,00...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Patrick Torggler

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Online-ID: 2d72h5b

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