FINANZ plus GmbH

Frau Nicole Schönleber

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Wohntraum in Hanglage, 2 Familienhaus + Einliegerwohnung

799.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
459 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseJohann-Philipp-Sonntag-Straße 22
79312 Emmendingen 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 799.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. 19% Mwst., gesamt 3,57%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Große Kreisstadt ist das Zentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Frei ab

vermietet, frei

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas, Stückholz

Gültigkeit

10.09.2022 bis 09.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus hat eine wunderbare Hanglage mit direktem Blick über Emmendingen und zum Kandel.
Das charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1994 gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 273 m² auf einem 459 m² großen Grundstück. Auf Grund der gut durchdachten Aufteilung eignet sich...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Absprache

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss UG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FINANZ plus GmbH

Emmendinger Str. 11, 77975 Ringsheim

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Frau Nicole Schönleber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d6ym5n

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