Heuchert Immobilien
Herr Jens Heuchert
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Nr. anzeigenLadenfläche in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
nach Absprache
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe der Gifhorner Fußgängerzone. Durch Werbemaßnahmen an den Schaufenstern ist die Gewerbefläche für vorbeifahrende Autos gut sichtbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.
Eigene Kundenparkplätze können nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1992
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.02.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
51,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
82,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.135 m², liegt an einer befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe der Gifhorner Fußgängerzone. Wenn man die Gewebefläche betritt steht man im größten Raum, ca. 99,85 m². Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind hier möglich. Ein Lagerraum, ein kleiner Büroraum, ein Sozialraum und...
Ausstattung
- große Ladenflächen mit Schaufensterfront
- 1 kleiner Büroräume
- kl. Lagerfläche
- Sozialraum
- Heizungsraum
- 1 WC mit Vorraum
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig...
Anbieter der Immobilie
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14, 38518 Gifhorn
Online-ID: 2d6y95h
Referenznummer: JB747
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