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Privat vom Eigentümer

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4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil

129.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45884 Gelsenkirchen Rotthausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 129.000 € Hausgeld 358 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils
Rotthausen. Die Infrastruktur überzeugt durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs. Mit dem PKW gelangen sie in ca. 7 Minuten zur Anschlussstelle
der A40 und in ca. 10 Minuten zur A42. Zur Naherholung laden der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

  • Garten
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1901

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus bietet mit 84 qm ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Tageslicht und bietet großes Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr...

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Ausstattung

Garten, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Das Badezimmer wurde 2023 komplett modernisiert. Die 2-fach isolierverglasten Fenster
zur Hofseite sind im Jahr 2019 neu eingebaut worden. Die Veluxfenster zur Staßenseite
verfügen über Rolladen. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett und Bodendielen.
Das Dach...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2d6x35p

Referenznummer: 289867

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