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Susanne Nöth Immobilien

Frau Susanne Nöth

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0152 22606353

015222606353

Zweifamilienhaus/Kapitalanlage für handwerklich Begeisterte

auf Anfrage

Kaufpreis

219 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

558 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91359 Leutenbach

(Mittelehrenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Mittelehrenbach gehört zur Gemeinde Leutenbach und liegt in ca. 350 m Höhe am Fuße des Walberla, eingeschlossen von großen Kirschgärten. Mittelehrenbach liegt im Einzugsgebiet der Kulturstädte Bamberg (40 km) - Bayreuth (55 km) - Erlangen (19 km) - Forchheim (11 km) und Nürnberg (40 km), alle bequem über die nur wenige...

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Das Haus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.03.2024 bis 20.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim/Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten?

Hier wären folgende Wohnvarianten möglich:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationenhaus
- Eigennutzung/Kapitalanlage/Ferienwohnung

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 558 qm großes...

Ausstattung

Wohnung EG mit ca. 99qm:
+ 2-3 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Hobbyraum
+ Flurbereich mit Garderobennische
+ Einbauküche
+ heller Wohn-/Essbereich mit gemütlichen Kachelofen und Zugang zum Garten
+ Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC

Wohnung OG mit ca. 120,5qm über zwei Etagen:
+ 4...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Gebäudeschnellcheck inklusive Förderungsmaßnahmen liegt vor. Der Sanierungszuschuss über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in der Kategorie "Effizienzhaus 70 EE" beträgt bis zu 45.000 Euro, zudem können auch Einzelmaßnahmen beantragt werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis...