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Stebisch Immobilien GmbH

Frau Wiebke Stebisch

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Wohnen über Hamburgs Dächern in Hohenfelde, 2,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, 86qm

795.000 €

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Güntherstraße

22087 Hamburg

(Hohenfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

795.000 €

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

Unsere Tätigkeit ist für Sie bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2% inkl. 19% gesetzlichen MwSt. des notariellen Kaufpreises fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Hamburg Hohenfelde bietet Ihnen urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur City verbunden mit viel Grün und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die U-Bahn-Station der Linie U1 erreichen Sie in 5 Gehminuten von der aus Sie den Hamburger Hauptbahnhof in 4 Minuten erreichen.
Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2017

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Herzwerk regenerativ (Fernwärme)

Gültigkeit

18.11.2013 bis 27.04.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

64,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Der großzügige Wohn-/ Essbereich wird durch zwei bodentiefe Fenster in südwestlicher Ausrichtung mit Licht durchflutet.
Die helle Einbauküche mit Herdblock und Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug lädt zum kochen und verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich der 5qm große Hauswirtschaftsraum.
Der...

Weitere Informationen

Die Wohnung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines hanseatischen Gründerzeitgebäudes von 1880. Im Dachgeschoss sind 2017 zwei moderne Wohnungen entstanden. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Dach vollständig erneuert, die Rückfassade wurde wärmegedämmt und es wurde eine neue...