Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Frau Simone Klinghagen
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Nr. anzeigenHelle Büro- oder Praxisräume - Am Kollegienwall in Osnabrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
4.620,00
Provision für Mieter
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar in Höhe von 3,57 Nettomonatskaltmiete inkl. MwSt. zur Zahlung vom Mieter fällig.
Lage
Diese zentral gelegene Gewerbelage in Osnabrück zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt aus, was sowohl für Geschäftsleute als auch Kunden/ Patienten äußerst praktisch ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit, während...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1949
Bezug
01.08.2024
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.12.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In guter und zentraler Lage in Osnabrück-Stadt befinden sich diese Büro- Praxisräume. Die Räume werden komplett renoviert. Die Fertigstellung ist für Ende August 2024 geplant, eventuell auch eher.
Diese ca. 140 m² große Fläche befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume sind bequem mit...
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- optimale Lage
- gute Verkehrsanbindung
- flexible Nutzung
- große Nutzfläche
- frisch renoviert/ Saniert
- Nutzung der neuen Küche
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Online-ID: 2d6u45d
Referenznummer: OIK-226
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