Immobilien•Service, Fred Kropp

Herr Fred Kropp

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Modernes Penthouse in zentraler Lage mit gehobener Ausstattung - ein "Raumwunder"

470.000 €
Kaufpreis
113,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63452 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 470.000 € Hausgeld 346 € 1 Stellplatz 19.000 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Restaurants, Cafés, Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und die City in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Tür verkehren die Busse in alle Stadtteile, den Haupt-und Westbahnhof und den Bahnhof Wilhelmsbad, sowie den angrenzenden Städten und Gemeinden. Mit dem Express Bus X57...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 19.04.2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

18,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse ist einzigartig aufgrund der besonderen Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 2016 nach dem KFW55-Standard, verbindet es zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 113,60 Quadratmetern im vierten Obergeschoss gelegen...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Niedrigenergiebauweise (KFW55)
- 3-fach-Verglasung
- Regelbelüftungsanlage gem. DIN1946-6
- Wärmegewinnung durch eine Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Echtholz Parkett-Dielenböden
- Feinsteinfliesen
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Malervlies
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien•Service, Fred Kropp

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Nußallee 12, 63450 Hanau

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Herr Fred Kropp

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d6mw5v

Referenznummer: 1333/2/V/HFLS21

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