HvB9 GmbH

Herrn Wolfgang Moser

5 Zimmer-Etagenwohnung in kernsaniertem Gründerzeithaus in zentraler Lage

649.000 €
Kaufpreis
109,20 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHeinrich-von-Buz-Straße 9
86153 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 649.000 € Preis/m² 5.943 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Gebäude befindet außerhalb der nördlichen Stadtmauer in einem zur Gründerzeit errichteten Stadtteil. Die umliegenden Gebäude sind renoviert und in einem gepflegten Zustand. Über eine sehr ruhige Anliegerstraße kann in 10 Minuten die Innenstadt von Augsburg zu Fuß erreicht werden. Unmittelbar vor dem Anwesen sind zwei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2020 bis 29.03.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein Aufzug eingebaut. In der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Die...

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Weitere Informationen

Stadt Augsburg
Augsburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands. In der Altstadt findet man Gebäude unterschiedlicher Stilepochen, darunter mittelalterliche Zunfthäuser, den Dom Mariä Heimsuchung aus dem 11. Jahrhundert sowie die Basilika St. Ulrich und Afra mit ihrem Zwiebelturm. Aus der Renaissance stammt unter anderem...

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Dokumente

file_pdfProspekt 1.OG Whg. 3.pdfangle_rightfile_pdfProspekt Lageplan.pdfangle_rightfile_pdfProspekt Übersicht Untergeschoss.pdfangle_rightfile_pdf03 30113 03 Baubeschreibung 22.08.13.pdfangle_rightfile_pdf02 20115 08 UG - 3. OG Energie- Energieausweis_GEGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

HvB9 GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Heinrich-von-Buz-Straße 9, 86153 Augsburg

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Herrn Wolfgang Moser

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