Udo Schmitt Immobilien

Herrn Udo Schmitt

Top Kapitalanlage in zentraler Lage Heerwagenstraße/Rennweg

204.900 €
Kaufpreis
52,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHeerwagenstr. 4
90489 Nürnberg 
(Rennweg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 204.900 € Hausgeld 156,07 € Preis/m² 3.910 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. Mwst.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage im Herzen von Nürnberg Ost.

Die nächste U-Bahn-Haltestelle "Schoppershof" ist nur 500 Meter entfernt. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und zu erreichen.

Direkt nebenan befindet sich die Rechenberganlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

01.08.2018 bis 31.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Lukrativen Investmentchance inmitten einer begehrten Lage! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine attraktive Rendite.

Genießen Sie einen herrlichen Ausblick...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Besichtigungen sind mit Terminvereinbarung und ein paar Tagen Vorlauf zu vereinbaren.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdf1250475_Energieausweis_Heerwagenstr._4.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Udo Schmitt Immobilien

Eichenfeldstr. 1, 90522 Oberasbach

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Herrn Udo Schmitt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d6kp5q

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