Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Thalea Blendermann
044 ···
Nr. anzeigenAttraktive Gewerbefläche in der Innenstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.700,00
Provision für Mieter
1,428 MM inkl. MwSt.
Lage
Das nachfolgend näher beschriebene Objekt befindet sich inmitten der Fußgängerzone der Stadt Oldenburg. Der Standort liegt in bester Geschäftslage - sogenannte 1A-Lage.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.04.2019
Endenergiebedarf (Wärme)
331,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
13,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1964 errichtet wurde und über ein Kellergeschoss, drei Obergeschosse und Dachgeschoss verfügt.
Die Gewerbeeinheit ist, neben dem Weg über das Treppenhaus, auch barrierefrei mithilfe eines Fahrstuhls (Größe ausreichend für Rollatoren)...
Ausstattung
a) Fassade: Marmor
b) Dach: Flachdach mit Bitumenbahnen
c) Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 2009)
d) Sanitär: Zwei separate WC-Anlagen sowie gemeinsames Handwaschbecken
e) Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2004) Warmwasserbereitung separat über Durchlauferhitzer
f) Fußbodenbeläge: Überwiegend...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 350,00 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Stichworte
Garage...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d6jm5n
Referenznummer: 9382
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