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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Heike David

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04153/ 5772270

0152/ 33801414

Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter, mit Gartenanteil, in Elbnähe, 5 Zimmer, vermietet, PV-frei

379.000 €

Kaufpreis

124,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21502 Geesthacht

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Preise & Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Preis/m²

3.035,64 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Mit über 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie liegt direkt am Elbufer. Die Hamburger Innenstadt und Lüneburg liegen ca. 30 km entfernt und sind über die B 404 zu erreichen. Weitere Städte sind Schwarzenbek (ca. 12 km) und Lauenburg (ca. 15 km). Zwischen Geesthacht und Hamburg...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

seit 19.05.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Johannes-Ritter-Straße wird ein tolles vermietetes Reihenhaus als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. In dem geräumigen Haus mit ca. 124,85 m² teilt sich eine Familie 4 Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das voll unterkellerte Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller...

Ausstattung

Die Wohnung wurde am 16.12.2013 bezogen. Es besteht kein Vorkaufsrecht.
Letzte Mieterhöhung wurde am 01.01.2024 durchgeführt.
Die Kaltmiete pro Jahr beträgt 13.034,40 Euro.
Die Betriebskosten pro Monat betragen 138,00 Euro

Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Wolf Gas-Zentralheizung -...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.086,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Unser Maklerbüro arbeitet nach der DIN EN 15733.
Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und so vollständig als möglich erarbeitet. Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben und/oder den übermittelten Daten der Eigentümer/in.
Gleichwohl...