Fabian Braun Immobilien

Herr Fabian Braun

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Ladenfläche/Lager/Büro,3 Stellplätze, gute zentrale Sichtlage, 90579 Langenzenn

800 €
Nettomiete zzgl. NK
175 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90579 Langenzenn 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 800 € Nebenkosten 250 € 3 Stellplätze, je 67 €

Kaution

2400

Provision für Mieter

4 netto Monatsmieten + Stellplatzkosten zzgl. 19 % der gesetztlichen Mehrwertsteuer

Lage

Gute Sichtlage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheke, Bäcker, Friseur uns Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1900

Bezug

01.07.2024

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2022 bis 25.05.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ladenfläche/Lager/Büro
Die gut und praktisch geschnittene Ladenfläche verfügt über eine breite dreigeteilte Schaufensterfront.
Kundeneingang direkt vor dem Gebäude zusätzlicher Ausgang/Anlieferung hinter dem Gebäude.
Werbeflächen sind oberhalb des Ladens großflächig gegeben.
Zu der Ladeneinheit gehören 3...

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Weitere Informationen

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4 Monatsmieten + Stellplatzkosten zzgl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Besichtigungstermine
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Händelstrasse 111, 90571 Schwaig

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Online-ID: 2d6cb5y

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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