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Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Frau Selina Bilsing

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Nr. anzeigen

+49 89 340823547

Alt-Sendling: Rarität in historischem Altbau - frei

599.000 €

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81371 München

(Sendling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Hausgeld

130 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Willkommen in Alt-Sendling, einem Viertel mit einer reichen Geschichte und einem unvergleichlichen Charme. Diese malerische Straße, in welcher sich die Wohnung befindet, ist für ihre Vielzahl an Altbauten bekannt, welche ihr ein einzigartiges Flair verleihen. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten - den historischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1934
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

29.09.2023 bis 28.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige 1-Zimmer Juwel befindet sich, mit 7 weiteren Einheiten, im Rückgebäude eines repräsentativen historischen Baudenkmals. Die Fassade des beeindruckenden Renaissance-Vordergebäudes, der bekannten Architektin Rosa Barbist, ist ein wahrer Blickfang. Mit seiner kunstvollen Gestaltung und den architektonischen...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:
- Im Rückgebäude eines Renaissance Baudenkmals der Architektin Rosa Barbist
- Ruhige Lage im begrünten Innenhof
- Attraktives und gefragtes Wohnumfeld
- Historisches Treppenhaus
- Sanierung des gesamten Gebäudes und der Dachgeschosswohnung in 2002
- Niedrige Energiekosten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Bei einer möglichen Neuvermietung über Mr. Lodge kann eine monatliche Bruttowarmmiete von insgesamt 1.750,-€ (inkl. Nebenkosten, Strom und Internet) möbliert und befristet erzielt werden.

Als führende...