IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke
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Nr. anzeigenLAGE-LAge-lage! TOP: Bau-SUBSTANZ/-Qualität, Raum-Gestaltung; ERLANGEN/West-Regnitzauen 1/2-FH frei!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Für Käufer pauschal 25.000 Euro incl. gesetzlicher Mehrwert-Steuer, verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
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Lage
Erlangen ist eine Großstadt im fränkischen Regierungsbezirk Mittelfranken.
Die kreisfreie Stadt ist Universitätsstadt,
Sitz des Landratsamts des Landkreises Erlangen-Höchstadt und die viertgrößte Stadt Frankens, nach Nürnberg, Fürth und Würzburg sowie die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns.
Mit...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.12.2023 bis 15.12.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
LAGE, LAge, lage!
Diese Aussage gilt für Erlangen allgemein als kaufkraftstärkste Stadt in der geamten MetropolRegion
und insbesondere bei dieser MikroLage ... StichStraße, kleiner Park am Ende, Wendehammer ... und die RegnitzAuen zu Fuß in 4 Minuten? oder 3? Sonst in 2?!
... und mit dem Fahrrad .....
Ausstattung
Hörst DU was? Vögelgezwitscher!
Riechst DU was?
Bäume, Büsche, Früchte der Pflanzen!
Siehst DU was?
Vor lauter Bäume sieht DU den Wald nicht?!
Spürst DU was?
Die Seele der Natur mit der Regnitz und den RegnitzAuen fußläufig ... 4 Minuten - ca. 250 Meter, "Zickzack"!
Und das Beste: Statt...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
So Rechnen wir:
Kaufpreis Grundstück mit 691 m² Fläche plus Anwesen mit 2 Wohnungen, ca. 180 m² Wohnfläche gesamt plus Keller, Hobby, WaschKücke ... plus das gesamte DachAreal, ausbaufähig ...
zu: 870.000 €
Garage mit DachLager zu:...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d68h5j
Referenznummer: 455 (1/455)
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