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FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf

Monika Jertschat

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004 ···

Nr. anzeigen

00491775248579

+49 177 5248579

Attraktive, naturnahe Kapitalanlage mit riesigem Grundstück!

570.000 €

Kaufpreis

374 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.030 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42857 Remscheid

(Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

570.000 €

Preis/m²

1.524,06 €

x-fache Miete

19,62

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Remscheid. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, von dort aus haben Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Hauptbahnhof ist in 9 Fahrminuten zu erreichen und der nächste Flughafen in 47 Fahrminuten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
Böden: Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne
gepflegt
4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 23.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese charmante Kapitalanlage aus dem Jahr 1965 bietet ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Wohnungsgrößen und attraktiven Ausstattungsmerkmale. Das Herzstück bildet ein großzügiges Grundstück von 1030 m², das den Bewohnern ausreichend...

Ausstattung

Die Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht, während die langen Balkone einen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die geschmackvolle Gestaltung der Räume schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Zu den Wohnungen gehören ebenfalls vier große Garagen.

Preisinformation

4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,1
Nettorendite Soll in %: 6,02
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.296,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.056,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine...