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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Sebastian Matznetter

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Nr. anzeigen

43 1 534 73 - 289

Büros im Media Quarter Marx in 1030 zu mieten

12,90 €

Preis/m²

347,60 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Preis/m²

12,90 €

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

7.921,10 €

Nettokaltmiete

4.484,04 €

Betriebskosten

2.116,88 €

Umsatzsteuer

1.320,18 €

Kaution

3 - 6 BMM zzgl. Ust.

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.

Lage

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A
Individualverkehr: Anschlussstelle St. Marx

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

8. Geschoss

gepflegt

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

37,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,00

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters - hochwertig, effizient, individuell

Objekt
Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters - hochwertig, effizient, individuell
Das Media Quarter Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine...

Ausstattung

Lift
Öffenbare Fenster
außenliegender Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
Verkabelung über Bodendosen
Kühlung über Fancoils
Teeküche
Getrennte Sanitäranlagen
CAT 7 Verkabelung (teilweise vorhanden)
teilweise hochwertige Glastrennwände

Preisinformation

Nettokaltmiete: 4.484,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...