RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Oliver Blume
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Nr. anzeigenKapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nordwest unweit vom Magdeburger Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Magdeburger Ring. Über die Bundesstraße 1 ist somit auch schnell die A14 zu erreichen. In der Nähe sind Ärzte, Apotheke, Post, Schule, Kita...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,69 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einem Immobilien-Highlight!
Zum Verkauf steht ein ca. 900m² großes Grundstück mit zwei miteinander verbundenen Häusern, welche sich ideal als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung eignen.
Das erste Haus, aus dem Jahr 1942, verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und einer...
Ausstattung
Vorderhaus:
- Baujahr 1942,
- saniert 1995,
- Fassadendämmung,
- Drei Dreiraumwohnungen,
Souterrain:
- 1 Gewerbeeinheit im mit separaten Eingang - vermietet
- 3 Räume,
- 2 WC
Erdgeschoss:
3-Raumwohnung mit ca. 81 m²
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
-...
Preisinformation
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d6595t
Referenznummer: OI993-OB
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