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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Enrico Herrmann

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77116

0173 3899817

Ihr neues Investment im Dresdner Norden

495.000 €

Kaufpreis

292 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01109 Dresden

(Hellerau/Wilschdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

x-fache Miete

20,36

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wilschdorf, ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, liegt im Norden der Stadt. Es grenzt an den Moritzburger Ortsteil Boxdorf im Nordosten und an Hellerau mit Rähnitz im Osten. Im Süden erstreckt sich die Junge Heide, gefolgt vom Stadtteil Trachenberge .

Wilschdorf ist ein wichtiger Teil des Silicon...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

26.03.2024 bis 26.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

175,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in Dresden-Wilschdorf

Objekt
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und ist eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur im Stadtteil Dresden-Wilschdorf.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 vermietete...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert

- 6 vermietete Wohneinheiten
- 4 Stellplätze bei 2 Carportstellplätzen
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- EG: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Flur, Bad mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.310,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.310,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...