Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Emanuel Müller
042 ···
Nr. anzeigenBremen - Huckelriede | Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in verkehrsgünstiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südlichen Teil der Kornstraße in verkehrsgünstiger Lage kurz vor der Auffahrt zum Autobahnzubringer Arsten sowie dem BSAG Bus- und Straßenbahnknotenpunkt Huckelriede. Auch der Werdersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nebenan, sodass eine gute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1957
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.07.2030
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen (Vollgeschosse).
Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig...
Ausstattung
+ Baujahr Gebäude: 1957
+ Öl-Zentralheizung: 1976
+ 1.045,09m² gewerbliche Nutzfläche in Unter- und Erdgeschoss
+ Gewerbeeinheit 1 (Bar/Club/Diskothek) im Erd- und Untergeschoss: 806,33m²
+ Gewerbeeinheit 2 (Café) im Erdgeschoss: 238,75m²
+ 542,21m² Wohnfläche mit 9 Wohneinheiten auf drei...
Preisinformation
10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2d5yt5l
Referenznummer: DY444
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