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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Belma Melzner

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59566

0160 6278480

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

620.000 €

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81825 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

620.000 €

Hausgeld

270 €

Preis/m²

10.508,47 €

1 Stellplatz

30.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Trudering gilt als Gartenstadt, denn der Stadtteil unterteilt sich in mehrere kleine Stadtviertel, durchzogen von kleinen und großen Grünanlagen. Neben vereinzelten alten Bauernhäusern prägen weiträumig angelegte Ein- und Zweifamilienhäuser das Stadtteilbild. In den letzten Jahren kamen vermehrt kleinere Wohnanlagen hinzu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinabrung

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Solarenergie, Erdgas leicht

Gültigkeit

29.06.2020 bis 28.06.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Trudering

Objekt
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen. Die gepflegte Wohnanlage zählt lediglich acht Einheiten und wurde nach modernsten Standards in massiver Ziegelbauweise errichtet. Erbaut im Jahr 2020 bietet diese Immobilie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Smart-Home-System
- Photovoltaikanlage
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...