CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier
017 ···
Nr. anzeigenDenkmaltraum mit 8 Wohneinheiten im Topzustand
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage von Köln-Mülheim in der Nähe der Rheinpromenade.
Mit ca. 43.000 Einwohnern ist K.-Mülheim einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Kölns. Der Standort hat sich in den letzten Jahren zum Trend-Viertel etabliert.
Direkt auf der gegenüberliegenden
Straßenseite des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Kalt-Mieteinnahmen betragen ca. 42.500 €/Jahr und bieten noch weiteres Potential.
Das Gebäude (die Fassade und das Treppenhaus) steht unter Denkmalschutz, so dass aufwendige energetische Modernisierungsmaßnahmen nicht vorgenommen werden müssen.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr...
Ausstattung
- 8 moderne Wohneinheiten
- Einbauküchen in 4 Wohneinheiten von Vermieterseite gestellt
- Dusch- und Wannenbäder, teilweise mit Fenster
- Elektrik in den Wohnungen erneuert, zuletzt in 2004
- Gegensprechanlage für alle Wohnungen
- Gasheizung aus dem Jahr 1995
- Heißwasser über Durchlauferhitzer in den...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.550,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier &...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d5sr5v
Referenznummer: C21_CHME_38309
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