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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Eva Sachse

Schöne, moderne 3-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage mit sonniger Terrasse, Garten & großer Garage

368.000 €
Kaufpreis
105,37 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Kohlbruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 368.000 € Hausgeld 334 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.

GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2023 bis 12.10.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine Immobilie in begehrter Lage.

Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine 3- Zimmer Wohnung in ansprechender Bauausführung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Wohnlage in Passau/Kohlbruck an.
Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung mit hohem Wohnkomfort.
Die Immobilie befinden sich...

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Ausstattung

* Fenster mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Rollläden
* Fußböden: Echtholzparkett & elegante Fliesen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Gestaltung des Bads mit eleganten Fliesen
* schwellenlose Duschkabine
* Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* großzügiger, überdachter...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d5sb53

Referenznummer: WK23-PA-LI18

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