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Morgenroth Immobilien

Firma Morgenroth Immobilien info@morgenroth-immo.de

Traumhaftes Bauernhaus in Vogelsberg, Thüringen – Moderner Wohnkomfort trifft ländlichen Charme

475.000 €
Kaufpreis
206,88 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
328 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Clausberg 4
99610 Vogelsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 475.000 € Hausgeld 300 €

Provision für Käufer

Der Erwerber zahlt an die Firma Morgenroth Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Grundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Vogelsberg ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Vippach.

Der Ort befindet sich inmitten der malerischen grünen Landschaft, dominiert von Hügeln, Feldern und Wiesen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1898

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

L/W Wärmepumpe, Lüftungsanlage

Gültigkeit

20.03.2024 bis 20.03.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

37,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus vereint traditionelle Architektur mit modernster Technik und bietet ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und Liebhaber des ländlichen Lebensstils. Das freistehende Einfamilienhaus auf einem pflegeleichten Grundstück wurde umfassend modernisiert, um höchste Ansprüche an...

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Provision
Der Maklervertrag mit Morgenroth Immobilien kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. der Unterschrift des Objektnachweises. Gemäß den seit Dezember 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 68 Bewertungen)

Lange Brücke 33, 99084 Erfurt

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Online-ID: 2d5rv5z

Referenznummer: HVVB1

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