VAI Vidus Anlageimmobilien AG
Herr Simon Nuß
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Wuppertal-Barmen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Barmen war bis zur Vereinigung im Jahr 1929 mit vier anderen Städten zum heutigen Wuppertal eine Großstadt im Rheinland. Heute besteht der Stadtteil aus den Bezirken Heckinghausen, Oberbarmen und Barmen. Barmen ist ein sehr heterogener Bezirk Wuppertals, der von vielen Quartieren mit verschiedenstem Charakter geprägt wird...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines 8-Parteienhauses in ruhiger Lage von Wuppertal-Barmen. Die Einheit wurde in 2023 teilsaniert und ist somit in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich vermietet und erwirtschafte eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 5.412 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,6
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.412,00 EUR
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
VAI Vidus Anlageimmobilien AG
Gladbacher Straße 17, 50672 Köln
Online-ID: 2d5pb5v
Referenznummer: 31613
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