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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Herr Emil Muracevic

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Moderne Pflegeimmobilie im SSB-Seniorenheim in Lüstringen!

199.000 €

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49086 Osnabrück

(Lüstringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Lüstringen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil im Südwesten von Osnabrück. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bezaubert Lüstringen mit seiner harmonischen Verbindung aus urbanem Leben und ländlicher Atmosphäre. Die grünen Wiesen und Wälder in unmittelbarer Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2007 erbaute Objekt in Lüstringen präsentiert sich als moderne Pflegeimmobilie, die den energieeffizienten KfW 60 Standard erfüllt. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung und befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss.

Eine...

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:

+++ 2 Zimmer
+++ ca. 69 m² Wohnfläche
+++ Baujahr: 2007
+++ Erdgeschoss
+++ KfW 60 Standard
+++ große Gemeinschaftsräume
+++ eigener Hauseingang
+++ hauseigenes Restaurant
+++ sonnige Terrasse mit Markise
+++ privilegierte Lage
+++ Kellerbox
+++...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 4.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 5.65, Distanz zum Flughafen: 11.11, Distanz zum Hauptbahnhof...