DAHLER Dresden
Frau Liane Shutov
035 ···
Nr. anzeigenWohnen mit Weitblick in Denkmal-Villa am Loschwitzer Elbhang
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Lage
Der Stadtteil Loschwitz gehört zur gefragtesten Wohngegend in Dresden. Im 19. und 20. Jahrhundert entstanden hier Villen für wohlhabende Dresdner sowie Schlösser für Industrielle und Adlige. Kleinteiliger zeigen sich dagegen in Elbnähe Künstlerdomizile und verträumte Häuschen und Gärten, die noch heute den Beginn von...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, kulturhistorisch interessanten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das Ende der 90er Jahre kernsaniert wurde. Die Villa thront hoch oben über der Stadt auf dem sonnenverwöhnten Süd-Elbhang im begehrten Stadtteil Loschwitz. Die idyllische Gegend ist...
Ausstattung
_ Beeindruckende Villa in schmaler und ruhiger Anliegerstraße
_ Vierparteienhaus, um 1872 direkt an den Elbhang gebaut
_ Terrassierter Garten im italienischen Stil
_ Kernsanierung in den 90er Jahren
_ Villa mit hellem Fassadenanstrich mit blaugrauen Fenstern, umrandet von Sandstein-Simsen und ebensolchen...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,67
Nettorendite Soll in %: 3,15
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.755,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d5kh54
Referenznummer: DC-DRS847
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