Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Herr Stefan Schmitt

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Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof mitten in Holthausen

2.490.000 €
Kaufpreis
1.030 m²
Wohnfläche ca.
35
Zimmer
1.267 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40589 Düsseldorf 
(Itter)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.490.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in Holthausen im schönen Düsseldorfer Süden, welcher nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt ist und zum Stadtbezirk 9 gehört.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Falkenberg Center und Holthausen Center, welche sich in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Holthausen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • gepflegt
  • 18 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2018 bis 19.02.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einen Garagenhof mit 18 Garagen.

Im Haupthaus befinden sich die Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoß, welche als Praxis von einer Beraterin genutzt wird.

Die anderen beiden...

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Weitere Informationen

Hinweise zur Maklercourtage:
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Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist und...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Rheinbabenstr. 5, 40476 Düsseldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d5hh5z

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