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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Mike Bender

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026 ···

Nr. anzeigen

02681 / 78 99 70

Großzügiger Wohnkomplex für den Kapitalanleger im Zentrum von Betzdorf!

2.500.000 €

Kaufpreis

2.472 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2.909 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57518 Betzdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.500.000 €

x-fache Miete

18,25

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilien befinden sich im Zentrum Lage der Stadt Betzdorf. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
gepflegt
15 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Wohnkomplex wurde um 1980 auf einem ca. 2.909 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus 4 Gebäuden (jeweils 2x 2 aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser). Die zu vermietbare Fläche beträgt ca. 2.472 m² und verteilt sich auf 32 Wohneinheiten. Die kleinste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 37 m² und die...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2015 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise erneuert)
- Böden mit Teppich und Fliesen ausgelegt
- Balkone
- Kellerräume
- Stellplätze

Preisinformation

15 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 136.968,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt...