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Sparkasse-Immobilien BC GmbH

Herr Markus Weber

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Nr. anzeigen

07351 570-2629

Sensationelles Wohnhaus mit Stil

825.000 €

Kaufpreis

300,51 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88444 Ummendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

825.000 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das attraktive Wohnhaus befindet sich im Hauptort der dynamischen Gemeinde Ummendorf, die alles bietet was Sie zum Leben benötigen. Die historische Innenstadt von Biberach ist in nur etwa 6 km Entfernung zu erreichen. Darüber hinaus sind die Städte Ulm und Ravensburg dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B30...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

23.10.2023 bis 22.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Immobilie wird Sie verzaubern. Modern, klassisch, stilvoll mit einem Hauch von Luxus, so lässt sie sich am besten beschreiben. Den Ursprung hat das Anwesen im Jahr 1960 und wurde 2011 rundum und aufwändig kernsaniert. 2016 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, 2018 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- beheizter Swimspa mit Gegenstromanlage
- historischmoderne Designelemente
- Panoramaholzkamin
- Videosprechanlage
- Faltwerktreppe ins OG
- Dachausstieg auf Dachterrasse
- Ankleidezimmer
- Pergola
- zus. Wärmedämmung

Die vermietete Einliegerwohnung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das 482 m² große Grundstück bietet Ihnen noch zusätzlich eine 2022 neu erstellte Garage in Überlänge mit separater Zugangstüre, ein massives Carport und einen weiteren Außenstellplatz. Die Hoffläche und der Hauszugang sind ebenfalls 2022 neu angelegt worden. Die Immobilie zeichnet sich ebenfalls durch ihre hohe...