VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank
Frau Carolin Claassens
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Nr. anzeigenSehr gepflegtes Einfamilienhaus mit neuer Heizung, Einliegerwohnung und Traumblick
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Lage
Absolut ruhige und unverbaubare Südhanglage von Hauzenberg -Germansdorf. Inklusive Fernsicht bis zu den Alpen.
Im Ort befinden sich Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Die 5 km entfernte Stadt Hauzenberg verfügt über weitere Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten des...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.01.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
60,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Sie werden sich gleich wohlfühlen! Dieses geräumige Einfamilienhaus (geplant als Zweifamilienhaus mit Doppelgarage) befindet sich in einer unverbaubaren Südhanglage und bietet eine wunderschöne Fernsicht - bei Föhn bis hin zum Watzmann. Im Jahr 1998 wurde das Untergeschoss von einer ortsansässigen Fachfirma in Ziegelbauweise...
Ausstattung
- unverbaubare, traumhafte Aussichtslage
- "Isartaler Holzhaus"
- Fliesen und Laminatböden
- gemütlicher Kachelofen
- heller Wintergarten auf zwei Etagen
- großes Wohn-Studio im Dachgeschoss
- großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und En-Suite-Bad
- Sauna...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d5845s
Referenznummer: 24 166 012
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