Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center
Frau Kerstin Sternberg
023 ···
Nr. anzeigenFreie Gestaltung "Wohnen -Im Eichholz-"
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von "Lüdenscheid-Eichholz".
Die Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1956
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.06.2023 bis 01.06.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
306,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Grundstück
Das ca. 460 m² Erbpachtgrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und...
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht weitgehend dem Baujahr. Renovierungen und Modernisierungen sollten eingeplant werden. Unter anderem sind vorhanden:
-Alufenster
-Gasheizungen 1992/1993 erneuert
-Naturholztüren und Zargen
-PVC Böden im EG
-Teppichböden OG
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erbpachtgeber ist die Stadt Lüdenscheid. Der Erbbauvertrag ist aus dem Jahr 1956, es ist eine Pacht von 46,71 € vierteljährlich zu entrichten.
Ein PKW Stellplatz ist vorhanden, zudem besteht die Möglichkeit durch einen Seitenzugang in den Garten zu gelangen. Zur Zeit ist die obere Wohnung bewohnt, das...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d5745v
Referenznummer: L-5136
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