Seffen Immobilien GmbH
Herr Manuel Seffen
022 ···
Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit: Charaktervolle Villa in Köln Thielenbruch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie steht im beliebten Kölner Stadtteil Thielenbruch. Thielenbruch, das zum Teil auch als Villenviertel bezeichnet wird, ist ein Ortsteil im Stadtteil Dellbrück am östlichen Stadtrand von Köln. Er besteht aus einer Wohnsiedlung, die von zum Teil geschützten Landschaftsbestandteilen umgeben ist...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1929
Bezug
Sommer 2024
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, denkmalgeschützte Villa wurde ca. 1929 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet.
Von der ruhigen Anliegerstraße aus gelangt man durch den harmonisch gestalteten Vorgarten zur gut erhaltenen Massivholz-Eingangstüre. Durch diese betritt man die einladende Diele mit Boden und Wandvertäfelungen...
Ausstattung
-Dacheindeckung inkl. Dachdämmung neu ca. 2000
-Garage mit elektr. Tor vorne und hinten neu ca. 2000
-Buderus Gaszentralheizung mit Warmwasser neu ca. 2003
-Dusch-/Wannenbad en Suite mit Fenster und zwei Waschtischen im OG neu ca. 2018
-Fassadendämmung neu ca. 1996
-alle Leitungen sowie Strom komplett neu ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d4zp5x
Referenznummer: K576
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