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VON POLL IMMOBILIEN Idar-Oberstein - Annabella Jones-Nußbaum

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Idar-Oberstein

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Nr. anzeigen

+49 6781 - 56 38 202

Geräumiges Haus mit Waldblick: Ihr Rückzugsort im Grünen

399.000 €

Kaufpreis

354 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.339 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55758 Kempfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Kempfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Kempfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Das Haus liegt im Ortsteil Katzenloch (ca. 3 km von Kempfeld entfernt). Abseits vom städtischen Trubel können...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum, Marmorboden, Steinboden, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause... Dieses sehr geräumige Haus bietet insgesamt ca. 354 m² Wohnfläche auf einem ca. 1339 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1924 erbaut und über die Jahre hinweg erweitert und modernisiert. Es bietet Ihnen 11 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Bäder.
Beim Betreten...

Ausstattung

Raumangebot dieses Hauses:
Erdgeschoss:
3 Zimmer, derzeitige Nutzung Büroräume
3 Flure
1 WC
1 Hauswirtschaftsraum
1 Hobbyraum mit Sauna
1 Vorratsraum
1 Weinkammer
1 Heizungsraum
1 Garage
Obergeschoss:
1 Wohn-Essbereich
3 Schlafzimmer
1 Küche
1 Kaminzimmer
1 Wintergarten
2...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 255.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und...