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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

Petra Wolter

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Nr. anzeigen

+49 2235 6848000

+49 171 3300908

Top-Dreiparteienhaus, 245 m², frei, mit Garagen, Hof, Stellplätzen, Garten

699.000 €

Kaufpreis

245 m²

Fläche ca.

Zimmer

624 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Kierdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Erftstadt liegt am Rand des Naturparks Rheinland - früher Kottenforst Ville - ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn. Die Städte Düsseldorf und Aachen sind jeweils in etwa 1 Stunde zu erreichen.
Der Liblarer See lädt zum Baden und Segeln ein, in Frauenthal lockt ein "Gesundheitsgarten" den...

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Die Immobilie

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Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

12.09.2023 bis 11.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende kernsanierte Dreiparteienhaus mit drei abgeschlossenen Dreizimmerwohnungen (ca. 72 m², 85 m², 88 m²), geschlossenem Innenhof, Doppelgaragenhaus, 7 weiteren Außenstellplätzen, Grünfläche mit Freisitz, Teichanlage, Gartenhaus und kleinem Spielplatz befindet sich auf einem ca. 624 m² großen Grundstück...

Ausstattung

Folgende bauliche Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Anbau und Kernsanierung in 2018:
Errichtung Treppenhaus, teilweise Dach, Dämmung komplett, Heizung, alle Leitungen, Fenster, Sanitär, alle Türen, Böden
- Weitere Maßnahmen in den Folgejahren:
Doppelgarage, Treppen, Geländer, Sanierung Keller, Gartengestaltung, EG...

Weitere Informationen

Sonstiges
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