-RESERVIERT- Gewerbeinvestment in gefragter Lage

1.690.000 €

Kaufpreis

469 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

1.650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22453 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.690.000 €

Provision für Käufer

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die Kollaustraße ist eine Bundesstraße im Nordwesten Hamburgs. Sie verbindet die Bundesstraße 5 in Hamburg-Hoheluft mit der Bundesautobahn A7 in Hamburg-Schnelsen.

Das attraktive Einzelhandelszentrum am Niendorfer Marktplatz Tibarg ist ebenfalls schnell erreichbar.

Eine fußläufig entfernte Bushaltestelle...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1990

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1.650 m² große Grundstück wurde 1990 mit einer 2-geschossigen Gewerbeimmobilie bebaut und später im hinteren Grundstücksteil um einen Hallenbau erweitert.

Das Gebäude, welches an der Straßenfront liegt verfügt im EG und OG über Büroflächen, im DG befindet sich eine Wohnung. Die Fassade ist mit einer...

Ausstattung

Der komplette Hof ist gepflastert und verfügt über eine Einzelgarage und dem Hallenanbau mit Bürofläche und einer Prüfhalle mit Starkstrom, Hebebühne, Bremsenprüfstand und weiteren technischen Ausstattungen.

Bei dem Hauptmieter handelt es sich um eine GTÜ-Prüfstelle und einem KFZ-Ingenieurbüro, die mindestens bis 2030...