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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Tobias Heikenwälder

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Nr. anzeigen

+49 170 5784184

Gut gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Augsburg/Göggingen

245.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86199 Augsburg / Göggingen

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Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Nebenkosten

190 €

Hausgeld

290 €

1 Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in 86199 Augsburg / Göggingen. Es handelt sich um eine geräumige Dachgeschosswohnung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Gültigkeit

bis 19.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 3 Familienhaus in Augsburg / Göggingen. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1993 und es ist massiv gebaut.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Zudem besteht die Möglichkeit den Dachspitz auszubauen.
Der...

Ausstattung

- Laminat und Fliesenboden

- Balkon

- Dachboden vorhanden (ausbaufähig)

- Zentralheizung

- Beheizung über Gas

- gemauerter Keller

- Einzelgarage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage...