­Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG

"Im Herzen von Nienstedten!" Luxuriöse Eigentumswohnungen, grün, ruhig und elbnah im Hamburger Westen

2.890.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22609 Hamburg 
(Nienstedten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.890.000 € 1 Stellplatz 49.000 €

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer wie für den Verkäufer gleichermaßen 2,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Abschluss des wirksamen Kaufvertrages.

Lage

• Bevorzugt ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Nienstedtener Ortskern und zur Elbe
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
• Kindergärten sowie alle weiterführenden Schularten in der unmittelbaren Umgebung
• Busse und die Bahn S1 (Bhf. Hochkamp) bringen Sie in ca...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das exklusive Neubauprojekt „B6-Pure“ entsteht auf einem weitläufigen Grundstück in bevorzugt ruhiger Sackgassenlage mit unmittelbarer Orts- und Elbnähe!

Das Grundstück bietet eine selten attraktive Gartenfläche, eine grüne Oase in städtischem Umfeld mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die...

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Ausstattung

•Die lichtdurchfluteten Wohnungen empfangen Sie mit großzügigem Entree, weitläufigem Wohnbereich, hohen Decken bis zu 3,45 m und eleganter Ausstattung in hellen Farbtönen
•überwiegend bodentiefe Fenster in allen Räumen, im Wohnbereich große Schiebeelemente
•Überhohe Holztüren von 2,26 m, extraweiß lackiert
•In den...

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Weitere Informationen

Wohneinheit Nr. 1
•Diese angenehm großzügige Wohnung mit drei bis vier Zimmern liegt im Erdgeschoss links und bietet mit einer Deckenhöhe von 3,45 Meter die perfekte energieeffiziente Alternative zum Einfamilienhaus
•Auf Wunsch planen wir für Sie einen eigenen Eingang, alternativ eine große Terrasse mit vorderem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

­Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Trostbrücke 4, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d4bd5u

Referenznummer: 2373

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