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Wohnkonzept Bauträger GmbH

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Neubau KFW 55 in Toplage! 3-Zim.-ETW im OG mit Balkon und Dachterrasse

598.000 €
Kaufpreis
109,69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWaldsiedlungsstraße 22
91126 Schwabach 
(Limbach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 598.000 €

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision, da Erwerb vom Bauherrn.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

TOPLAGE - TOP-ETW
****************************

Eine Wohnung mit Charme
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Im Obergeschoss der kleinen voll unterkellerten Wohnanlage, einem Dreifamilienhaus mit Garten und drei Garagen, befindet sich diese Wohnung, die zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2023

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

29.11.2022 bis 28.11.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Details

Ausstattung

HIGHLIGHTS VORWEG
*******************************

~ Unabhängigkeit von Gas und Öl
~ Passivhausbauweise: rundum gedämmt!
~ Lüftung mit Wärmerückgewinnung (mit Wohnungssteuerung)
~ Jede Wohnung hat ihre eigenen Strom- und Wasserzähler
~ Anfallende Nebenkosten (Gemeinschaftseigentum) nur: Allgemeinstrom...

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Weitere Informationen

BESICHTIGUNG MÖGLICH
BESICHTIGUNG GEWÜNSCHT?
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Bezug ist in kurzfristig nach Kauf möglich.

Rufnummer für die Wohnungsbesichtigung: 01718481877 - auch am Wochenende!
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Unsere Homepage ist zurzeit in...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Wohnkonzept Bauträger GmbH

Am Dachsbau 4, 91126 Schwabach

Ansprechpartner

Herr/Frau Widlarz

Dein Ansprechpartner

091 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d4an5g

Referenznummer: LB_OG-05_24

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