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buybye GmbH

Frau Jacqueline Bäcker

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Nr. anzeigen

+49 160 99036369

Reserviert: Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage

239.000 €

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

210 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97657 Sandberg

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (mind. jedoch EUR 4.000 zzgl. gesetzl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Sandberg liegt idyllisch auf einem der südlichen Ausläufe des "heiligen Berges der Franken" - des Kreuzbergs. Von überall aus bieten sich herrliche Weitblicke in die Täler und in die Ferne.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. In der Nähe finden Sie Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.08.2020 bis 10.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Mehrgenerationenhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend! Dieses geräumige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer ganzen Familie inklusiver Großeltern komfortabel unter einem Dach zu leben.
Aktuell sind die beiden Wohnungen vermietet: Eine großzügige...

Ausstattung

. Vollunterkellert mit ca. 75 m²
. Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m²: Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable Wohnfläche mit einer eigenen Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche.
Zudem haben Sie hier des weiteren einen unbeheizten Raum zur Verfügung...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Massivhaus befindet sich in einem allgemeinen sehr guten Zustand und wurde stetig gepflegt und modernisiert.
Weiterhin gehört eine Garage, ein Carport und eine große Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten dazu.

Im Jahr 2020 wurde eine hochmoderne Ölheizungsanlage fachmännisch installiert...