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Spotlight Real Estate e.K. (eXp Germany)

Herr Heiko Kaufmann

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089 ···

Nr. anzeigen

089248866110

01601118916

Top Pflegeheim mit 6,3% Rendite in BaWü zu verkaufen

2.520.000 €

Kaufpreis

1.010 m²

Fläche ca.

Zimmer

2.200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.520.000 €

x-fache Miete

15,75

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Im Einzugsgebiet von Stuttgart mit direkter ÖPNV Anbindung (S-Bahn bzw. Zug).

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Pflegeheim

Frei ab

vermietet

barrierefrei
renoviert / saniert
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Exklusiv bei uns im Angebot. Mit diesem Objekt investieren Sie in die Zukunft, profitieren aber jetzt schon von einer hohen Rendite.

Das Objekt ist aktuell als Pflegeeinrichtung genutzt. Die Nachfrage nach Betten/Zimmer übersteigt das Angebot deutlich in der Region. Die Miete ist voll indexiert gemäß...

Ausstattung

Umfassend saniert und barrierefrei hergerichtet mit Aufzug usw. Details senden wir Ihnen zu.

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 160.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gibt aktuell einen etablierten Betreiber, sodass Sie auch als Privatperson problemlos hier investieren können und von der attraktiven Branche profitieren können. Es sind in Summe zwei Pflegeimmobilien im Verkauf mit ähnlichen Eckdaten. Sie können beide zusammen oder eine der beiden einzeln erwerben. Die...