Sparkasse Bad Kissingen
Herr Heribert Schießer
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Nr. anzeigenInvestoren aufgepasst - Hochlukrative Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer
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Lage
Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche offen. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.11.2018 bis 02.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1267 m².
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Innenstadtlage im südlichen Bereich der Fußgängerzone...
Ausstattung
Beide Gebäude sind voll unterkellert und in insgesamt 29 Wohn- und Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Die vermietbare Fläche (= Wohn- und Nutzfläche) beträgt insgesamt ca. 3040 m² mit einem gewerblichen Anteil (Ladengeschäfte, Arztpraxis, Kanzlei usw.) von ca. 43,5 %. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 42 m² und 160 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 229.428,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.718,00 m², Gesamtfläche: 3.040,00 m², vermietbare Fläche: 3.040,00 m², Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Bad Kissingen
Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Online-ID: 2d47k5u
Referenznummer: 1/20/109-109/010336
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