Die Spitzenmakler
Frau Senada Spitzenberger
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Nr. anzeigen4,4% Mietrendite- gefragte Stadtwohnung zur Kapitalanlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Vohburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte Nähe zur kleinen Donau schafft eine idyllische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.03.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
293,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese praktische 3-Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter Lage in der fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum von Vohburg.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über praktische 64 Quadratmeter und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt Sie in einen lichtdurchfluteten...
Ausstattung
- Küchenzeile mit Waschmaschine
- große Dusche
- Balkon mit Blick auf die kleine Donau
- 2 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Kunststofffenster
- Teppichböden und Fliesen
Die Heizung wird getauscht. Dies wird aus den Rücklagen finanziert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir vermieten die Wohnung gerade für eine NJKM von 10.200€. Somit ist erhalten Sie als Kapitalanleger eine Mietrendite von 4,4%!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40...
Anbieter der Immobilie
Die Spitzenmakler
Mühlweg 8, 85088 Vohburg
Online-ID: 2d4775f
Referenznummer: 7051
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