ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Frau Rosalia Fallapp
041 ···
Nr. anzeigenDachgeschosswohnung im TOP-Zustand mit Tiefgaragenstellplatz in beliebter Lage nh. Bahnhof
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Sackgassenlage, nur ca. zehn Minuten Fußweg von der Innenstadt und fünf Minuten Fußweg vom Lüneburger Bahnhof entfernt und daher besonders interessant für Pendler Richtung Hamburg und Hannover.
Lüneburg liegt inmitten der Metropolregion Hamburg. Nur 30-45 Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.09.2018
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat einen besonderen Charme. Die Ruhe auf der hoch gelegenen sonnigen südlich-östlich ausgerichteten Dachterrasse mit Blick in den Garten und auf die umliegenden Bauten sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Und das in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des pulsierenden Bahnhofs sowie der Innenstadt Lüneburgs...
Ausstattung
Zahlen & Fakten:
- 5.880,- € Jahresnettomiete inkl. 360,- € Stellplatzmiete p.a.
- Vermietet seit dem 01.03.2004
- 226,- € / Monat Wohngeld
- Rücklage 31.12.22: 151.285,- €, Anteil WE 1.286,- €
- Einbauküche aus dem Baujahr
- Echtholzparkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Flur
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein...
Anbieter der Immobilie
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2d45r5f
Referenznummer: 241932/Whg96
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