VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
Herr Andreas Bartelt
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Nr. anzeigenErstbezug im Herzen von Alterlangen mit gehobener Ausstattung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Nah an der City. Nah an der Natur. Dieses Neubauprojekt befindet sich im Zentrum des Stadtteils Alterlangen, der sich großer Beliebtheit erfreut, da es städtisches Wohnen und ländliche Gemütlichkeit optimal vereint. Die Vorzüge des Stadtlebens mit der komfortablen Infrastruktur sind spürbar nah, dennoch sind die grünen Wiesen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 08.03.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Im Erlanger Westen, zentral und ruhig gelegen im Stadtteil Alterlangen, wird auf einem Grundstück mit ca. 873 m2 Fläche eine kleine, gemütliche Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Aufzug errichtet.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,41 qm sorgt dafür, dass alle...
Ausstattung
Zu den Vorzügen dieser Wohnung zählen insbesondere:
- Hochwertige Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Südbalkon oder Terrasse
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen sowie
im Badezimmer
- Edle und zeitlose Sanitärausstattung in den...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 9.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
Tetzelgasse 15, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2d44e5t
Referenznummer: 24 021 030
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