Sparkasse Gera-Greiz
Frau Anne Hößelbarth
036 ···
Nr. anzeigenIdyllische Stadtvilla in Zentrumsnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,355 % inkl. MwSt.
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Lage
Die kreisfreie Otto-Dix-Stadt Gera in Ostthüringen ist Standort für diverse Hochschulen und eine breite Vielfalt an Gewerbe. Vor allem durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A4 sowie die günstige Lage an den Bundesstraßen B2 und B92 siedeln sich immer mehr Unternehmen vor allem aus der Logistikbranche an.
Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1886
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1886
Wesentliche Energieträger
Holz, Erdgas schwer
Gültigkeit
19.10.2022 bis 19.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
132,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Schmuckstück für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objekt
Eingebettet in ein ca. 3.877 m² großes Grundstück liegt die Villa Zetzsche. Im Jahre 1886 wurde dieses recht schlicht gehaltene Gebäude von Herrn Carl Gotthilf Zetzsche erbaut und kam so zu seinem Namen. Die Hanglage bietet die Möglichkeit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Gera-Greiz
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Online-ID: 2d42857
Referenznummer: 6527-000449
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