Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
055 ···
Nr. anzeigenImposante Stadtvilla - Einzeldenkmal - auf Eigentumsgrundstück!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
"Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten" heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt im beliebten unteren Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1906
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.10.2022 bis 04.10.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese imposante Stadtvilla wurde 1906 im massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück im beliebten alten Wieterviertel in Northeim erbaut. 1968 erfolgte der Anbau von Praxisräumen. Mittlerweile wird die Immobilie als Einzeldenkmal geführt.
Der Zugang ins Haupthaus erfolgt über eine kleine Treppe ins Erdgeschoss. Hier...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzeldenkmal
- große Terrasse
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- SAT-TV
- Internet Vodafone
Aufteilung Haus (Kaltmiete seit 01.04.2022 - 935€ p. M.):
Erdgeschoss (Wfl. 114,34 m² ohne Terrasse): Eingangsbereich, Garderobe, Flur, Bibliothek/Büro...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist ein Einzeldenkmal, daher gibt es besondere Kfw und Afa Möglichkeiten.
Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 811,57€ p. a..
Die Grundabgaben betragen aktuell für das Wohnhaus 337,48€ p. a. und für die Gewerbeeinheit 561,35€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d3xy5v
Referenznummer: 3872
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